Jasa Kontraktor Rumah

Butuh Kontraktor

Jasa Kontraktor Rumah, Tips·

[et_pb_section bb_built=”1″][et_pb_row][et_pb_column type=”4_4″][et_pb_text _builder_version=”3.11.1″]

Hal yang Diperhatikan Saat Butuh Kontraktor

Memiliki rencana untuk membangun rumah dalam jangka dekat? Tidak memiliki waktu lama untuk mengurus tektek bengek pembanguan rumah seorang diri? Itulah tanda bahwa kita sedang butuh kontraktor. Yang dimaksud dengan kontraktor itu sendiri tak lain merupakan pihak dengan pengalaman yang mumpuni dalam urusan bangunan, mereka juga mengetahui setiap pekerjaan bangunan sampai pemilihan materiak bangunan sampai detil terkecilnya sekalipun.

Keuntungan lain memilih kontraktor adalah karena pekerjaan yang mereka lakukan lebih terorganisasi, beda dengan pemborong yang menang di cepat saja, kebanyakan kualitasnya jauh dari kata memuaskan. Walaupun tidak secepat pemborong, kontraktor sangat tepat waktu dengan tenggat waktu yang telah ia buat. Sebab mereka sadar betul jika proyek molor dari jadwal yang telah ditentukan, maka akan mengeluarkan biaya produksi yang lebih banyak lagi. Keyword butuh kontraktor

Berikut ini adalah beberapa hal yang harus diperhatikan saat kita butuh kontraktor, pastikan kontraktor yang kita pilih sudah memenuhi persyaratan yang ada di bawah ini.

  • Memiliki Badan Hukum Resmi

Kita baiknya memilih kontraktor dengan badan hukum yang jelas, juga memiliki lokasi kantor yang tetap dan juga memiliki surat izin resmi untuk beroperasi. Langkah pertama untuk mengetahui apakah kontraktor tersebut patut dipercaya atau tidak adalah dengan memeriksa legalitas yang dimiliki oleh kontraktor tersebut. Kita juga bisa melihat reputasi kontraktor dari berbagai pekerjaan yang pernah dikerjakan sebelumnya. Keyword butuh kontraktor

  • Mengecek Hasil Kerja

Sudah seharusnya kontraktor memiliki kepercayaan dari kita selaku klien, maka karena itu kita harus mendatangi lokasi yang pernah ia bangun secara langsung supaya bisa berikan kepercayaan pada kontraktor tersebut. Kuncinya adalah jangan mudah percaya dengan foto atau gambar yang disodorkan sebagai testimoni, lebih bagus jika mendatangi langsung lokasi hasil kerja si kontraktor.

  • Direkomendasikan Banyak Orang

Apabila pekerjaan si kontraktor memuaskan, sudah tentu klien pun akan memberikan testimoni yang baik dan tak jarang malah merekomendasikannya pada kenalan mereka masing-masing. Keyword butuh kontraktor

  • Mengetahui Siapa Saja Yang Terlibat Dalam Proyek

Karena kontraktor tidak mungkin bekerja sendiri, maka kita juga harus tahu siapa saja yang dipilih oleh kontraktor untuk bekerjasama dengannya menyelesaikan projek bangunannya.

  • Spesialisasi

Jauh lebih baik jika memilih kontraktor dengan spesialisasi sendiri, misalnya spesialisasi bangunan modern minimalis, spesialisasi bangunan tradisional dan lain sebagainya. Supaya kita bisa dapatkan hasil bangunan yang sesuai harapan. Keyword butuh kontraktor

  • Mau Diikat Dengan Kontrak

Pastikan ada kontrak kerja, yang berisi hasil diskusi pemilik rumah dan kontraktornya. Buatlah dengan rinci, lengkap tapi tidak bertele-tele. Cantumkan juga jangka waktu pembangunan, total biaya, berbagai material yang digunakan sampai tahap pembayaran jasa kontraktor.

Demikian adalah beberapa hal yang harus diperhatikan jika kita butuh kontraktor secepatnya.

[/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section]

Pemborong Bangunan

Jasa Kontraktor Rumah·

[et_pb_section bb_built=”1″][et_pb_row][et_pb_column type=”4_4″][et_pb_text _builder_version=”3.0.101″ background_layout=”light”]

Beda Kontraktor dan Pemborong bangunan

Jasa kontraktor dan pemborong bangunan sama-sama bisa dimanfaatkan untuk merenovasi atau membangun rumah. Keduanya pun bisa sangat berpengalaman dan andal dalam menyediakan jasa bagi proses pengerjaan rumah. Namun, apakah yang menjadi perbedaannya? Mari menelisik lebih jelas.

Pada umumnya, jasa kontraktor bangunan mensggunakan sistem pembayaran termin atau bertahap. Sementara itu, jasa pemborong bangunan mengunakan dua sistem pembayaran, yakni harian dan borongan.

Sistem pembayaran termin bisa ditetapkan langsung oleh kontraktor atau disesuaikan dengan pemilik proyek. Bergantung pada  kesepakatan yang disetujui. Bisa sebanyak dua tahap atau lebih, dengan persentasi tertentu. Misal, 25 persen per 4 tahap, atau dua tahap dengan besaran 60 dan 40 persen.

Untuk pembiayaan yang ditetapkan pemborong, sistem harian berarti hanya membayar upah pekerja per hari. Dengan kata lain, Anda perlu menyiapkan bahan dan keperluan material sendiri sesuai yang telah disepakati bersama pemborong bangunan tsb.

Penetapan upah tersebut tergantung kesepakatan dengan pemborong, sesuai nominal standar. Misal upah tukang di Jakarta saat ini bisa mencapai Rp175 ribu per hari. Mengenai waktu pembayarannya, pemborong punya ketentuan sendiri yang umumnya dibayarkan tiap seminggu sekali.

Sementara sistem borongan, artinya pembiayaan dibayar penuh di muka. Ini bisa berupa borongan penuh untuk upah pekerja dan bahan bangunan, atau hanya upah pekerjanya saja.

Tentu, sistem pembayaran borongan memperlihatkan untung rugi. Keuntungannya, Selain tak perlu repot ambil pusing alias tinggal menyampaikan keinginan soal bangunan rumah kepada pemborong bangunan tsb, Anda yang memiliki budget minim bisa lebih mengeksplorasi kesesuaian harga.

Terlebih lagi, Anda yang mendadak ingin ganti rancangan desain rumah, bila hanya mengupah tukang, tidak akan terhambat masalah pendanaan.

Secara menyeluruh, Anda bisa mengestimasi besaran biaya hingga akhir, sesuai budget yang Anda siapkan. Pun dapat memperkirakan lamanya proses pengerjaan bangunan, yang biasanya lebih cepat.

Sayang, kesesuaian seperti itu bersyarat.  Selain harus mengecek rutin pekerjaan tukang, Anda juga perlu menyurvei sendiri segala kebutuhan agar tidak terjadi kecurangan.

Pembeda lainnya yang paling kentara adalah masalah perizinan. Biasanya, pemborong bangunan hanya mengandalkan kesepakatan lisan dengan pemakai jasanya alias tidak memiliki hitam di atas putih. Penyedia jasa ini juga tidak memiliki izin usaha resmi  ataupun berbadan hukum.

Beda halnya dengan kontraktor. Selain memiliki sertifikasi atau perizinan resmi alias berbadan hukum, jasa kontraktor seperti di http://putrajaya1.net juga mencantumkan Surat Perjanjian Kontrak Kerja (SPK) dan Rencana Anggaran Biaya (RAB). Fungsi RAB dan SPK tak lain untuk memperinci kejelasan pekerjaan, demi mengikat hubungan kerja antara pelanggan dan penyedia jasa.

Alhasil, dampaknya bisa terasa. Andaikan terjadi kesalahpahaman dan perselisihan, apalagi kecurangan dan penipuan, Anda bisa merujuk pada SPK jika bekerja sama dengan kontraktor. Sementara bagi pengguna pemborong bangunan, akan sulit memperkarakan masalah hingga ke ranah hukum.

 

[/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section]

Perbaikan Rumah

Jasa Kontraktor Rumah·

[et_pb_section bb_built=”1″][et_pb_row][et_pb_column type=”4_4″][et_pb_text _builder_version=”3.0.101″ background_layout=”light”]

Tip Perbaikan Rumah agar Atap Bebas Bocor

Atap yang bocor kerap jadi masalah berkelanjutan bagi sebagian besar penghuni rumah. Khususnya ketika musim hujan menyambangi. Jangankan hujan besar, hujan kecil pun bisa jadi masalah. Terlebih lagi saat ini perkiraan cuaca tak menentu, sehingga kebocoran pasti merepotkan.

Ada banyak hal yang bisa menyebabkan atap bocor. Mulai dari ditemukannya genting berjarak, kebolongan, sampai hal-hal yang berhubungan dengan kesalahan teknis pembangunan, terutama di bagian atap rumah.

Untuk itu, perbaikan rumah guna memastikan atap Anda bebas bocor manjadi sangat penting. Selain mempercantik tampilan dan mengoptimalkan fungsi atap, solusi merenovasi juga mengurangi risiko Anda terpapar stres akibat bocor. Apa saja yang perlu Anda ketahui? Berikut tip-tipnya.

Kenali Kemiringan Atap dalam Perbaikan Rumah

Kemiringan atap yang tepat memiliki kemampuan menghalau air hujan dibarengi hembusan angin kencang. Alhasil, kemungkinan dinding rembes dan bocor semakin kecil.

Untuk itu, coba pastikan kemiringan atap tak terlalu landai atau sekitar 25 sampai 40 derajat.

Kemiringan atap yang melebihi 40 derajat berkemungkinan membuat genting merosot. Jika desain atap rumah Anda memerlukan kecuraman lebih dari 40 derajat, maka solusi lain perlu diambil. Misal, dengan memaku genting, atau menggunakan atap tertentu macam atap sirap agar tak mudah jatuh.

Manfaatkan Pelapis Atap

Perbaikan rumah dengan menggunakan pelapis atap. Ini bisa jadi solusi mengalirkan air yang masuk lewat celah atap ke arah talang. Bila ada genting yang pecah, Anda bisa mencoba memanfaatkan fungsi pelapis atap yang terbuat dari alumunium foil atau plastik dengan meletakkannya di bawah genting.

Perbaikan Rumah, Perhatikan Kondisi Rangka Atap

Untuk memastikan rangka atap selalu dalam kondisi prima, tak ada cara terbaik yang bisa Anda lakukan selain mengecek rutin rangka atap. Ini sangat penting sebagai langkah awal pencegahan dini kebocoran. Anda bisa mulai dengan mengecek rutin bagian plafonnya.

Perbaikan rumah, perhatikan juga apakah ada kayu yang mulai lapuk agar bisa segera diganti dengan yang baru. Sebab, kayu lapuk memudahkan genting bocor. Terlebih lagi rangka atap rumah yang rusak bisa membahayakan keselamatan pemiliknya bila sampai terjatuh dan menimpa.  Terutama jika hujan mengguyur terus-terusan.

Cek Rutin Bubungan Atap

Lakukan pengecekan rutin bubungan atap khususnya di musim hujan. Pastikan pembuatannya tidak terlalu tinggi untuk menghindari keretakan. Sebab, bubungan atap sangat rentan. Sedikit saja retak meski hanya 1 cm, bisa jadi sumber kebocoran. Untuk itu, segera tambal dan perbaiki menggunakan bahan pelapis kedap air  seperti yang bisa didapatkan di http://putrajaya1.net.

Bahan terbaik bubungan atap untuk perbaikan rumah memiliki dua komponen. Yakni komponen berbasis semen, filler dan aditif; serta berbasis akrilik. Kedua komponen tersebut berfungsi efektif saat digunakan pada permukaan yang kerap terendam air. Apabila ada keretakan, Anda tinggal menggantinya dengan yang baru.

Gunakan Talang

Pastikan talang atap yang Anda gunakan minimal sambungan, serta memiliki bentuk dan ukuran yang sesuai dengan jumlah dan debit air. Bersihkan juga sampah yang menghambat saluran air secara rutin. Ini memperkecil kebocoran dan kerusapan atap.

[/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section]

Kontraktor Rumah

Jasa Kontraktor Rumah·

[et_pb_section bb_built=”1″][et_pb_row][et_pb_column type=”4_4″][et_pb_text _builder_version=”3.0.101″ background_layout=”light”]

Membangun Biaya Murah dengan Kontraktor Rumah

Membangun atau merenovasi rumah menggunakan jasa kontraktor tentu jadi pilihan terbaik. Selain kualitasnya terjamin, klien pun tak perlu merepotkan banyak tetek bengek pembangunan rumah. Mulai dari bahan bangunan sampai tata letak ruang, seluruhnya tinggal serahkan pada kontraktor.

Sayang, banyak orang kerap urung menggunakan jasa kontraktor rumah karena dianggap mahal.

Padahal, berbekal pemahaman dan panduan yang tepat Anda juga bisa membangun rumah menggunakan jasa kontraktor, dengan harga sesuai kantong alias murah. Apa saja yang perlu diperhatikan?

Buat Perencanaan yang Matang

Apapun yang terencana dengan baik tentu akan memberikan hasil dan kepuasan terbaik. Pastikan pemilihan desain rumah Anda sudah tepat dan sesuai keinginan sejak awal. Ini dilakukan untuk menghindari kesalahan dan perubahan di saat pembangunan sudah berjalan yang bisa menambah biaya pengeluaran.

Selain itu, daftarkan secara rinci seluruh pengeluaran sampai hal terkecil dan tak terduga. Tentu, perencanaan ini bisa dilakukan dengan mengetahui skema kerja sang kontraktor rumah. Ini berfungsi menghindari pengeluaran tambahan yang biasanya dicantumkan di akhir pembangunan.

Pastikan Memilih Kontraktor yang Andal dan Terpercaya

Ini dilakukan untuk memperkecil kemungkinan penipuan yang membuat Anda merugi. Kontraktor rumah yang andal memiliki testimoni yang baik, direkomendasikan orang lain dari mulut ke mulut, sekaligus terlihat bukti kerja nyatanya.

Selain keramahan yang menyamankan, Anda juga bisa memastikan rasa percaya bagi kontraktor melalui surat-surat resmi yang dimiliki badan usaha tersebut. Yakni berupa perizinan, sertifikat, ataupun perjanjian kerja.

Bicarakan Pembahanan Secara Rinci

Hindari bersikap seolah lebih tahu, pura-pura paham dan gengsi bertanya soal pembahanan dan material bangunan. Kesalahan pemilihan berisiko penggantian bahan material yang lebih mahal sehingga kontraktor rumah yang Anda gunakan seakan mahal.

Agar harga lebih murah, Anda bisa memilih material lokal yang berkualias seperti terdapat di http://putrajaya1.net. Bicarakan sebelumnya pilihan Anda dengan kontraktor, lakukan survei dan banyak berkonsultasi pada yang berpengalaman.

Pilih Waktu yang Tepat

Salah besar jika Anda membangun rumah tanpa memperhitungkan musim. Asal cepat saja tidak cukup. Musim hujan tidak disarankan karena pekerjaan akan banyak tersendat. Bayangkan apa yang terjadi jika ada pekerja yang sakit dan malah celaka andai memaksakan bekerja, atau banyak terhalang hujan tapi pembayaran upah terus berjalan.

Buat Opsi Meminimalisasi Pengeluaran

Dengan memanfaatkan jasa kontraktor rumah, akan sangat mudah bagi Anda untuk melakukan ini. Anda bisa meminta masukan desain rumah yang menekan harga. Rumah minimalis misalnya. Selain itu, untuk memperkecil anggaran, Anda juga bisa meminta ide memaksimalkan fungsi ruangan. Selain murah, cara ini juga lebih efisien untuk memperluas ruang di rumah.

Selanjutnya, Anda juga bisa membicarakan untuk memanfaatkan kayu bekas berkualitas yang baik, termasuk material alternatif lainnya yang memungkinkan harga lebih murah, dengan kualitas tetap nomor satu.

[/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section]

Kontraktor Bangunan

Jasa Kontraktor Rumah, Tips·

[et_pb_section bb_built=”1″][et_pb_row][et_pb_column type=”4_4″][et_pb_text _builder_version=”3.0.101″ background_layout=”light”]

Bangun Rumah? Ini Peran Arsitek, Desainer Interior, dan Kontraktor Bangunan

Kontaktor Bangunan Contact Bp. Ariawan 0816 889 773

Untuk membangun rumah impian atau pembangunan berskala besar, tak jarang orang dihadapkan dengan beragam pilihan dan rancangan memusingkan. Sebagai jalan tengah sekaligus solusi terbaik, digunakanlah penyedia jasa. Hambatan berikutnya tentu ada. Misal, pilih pemborong atau kontraktor bangunan ?

Bila Anda mementingkan lebih dari sekadar harga murah, alias menginginkan keamananan terpercaya, kontraktor tentu jadi pilihan. Namun, begitu dihadapkan dengan pilihan selanjutnya, mau menggunakan arsitek dan desainer interior jugakah? Mungkin itu yang jadi dilema.

Sebetulnya, apa sih peran dan keterlibatan arsitek, desainer interior dan kontraktor bangunan dalam pembuatan rumah dan bangunan bonafit lainnya?

Peran dan fungsi ketiganya berbeda, tapi satu dalam membangun rumah. Anda bisa menggunakan ketiganya sekaligus, atau menetapkan pilihan pada salah satu.

Yang jelas, untuk bisa menggunakan ketiganya diperlukan biaya yang tidak sedikit. Sebab, mereka adalah individu pun lembaga penyedia jasa dengan kemampuan khusus yang karyanya tak bisa diabaikan. Dengan kata lain, mereka bukan sembarangan. Keyword kontraktor bangunan

Desainer interior merupakan perancang tata letak ruang di bagian dalam rumah. Keahlian istimewa mereka bisa dimanfaatkan untuk mempercantik tampilan dan memperkuat karakter ruangan. Mulai dari merombak furnitur, pemilihan warna ruangan hingga penempatan berbagai pelengkap di ruangan bisa Anda serahkan sepenuhnya pada seorang desainer interior.

Menariknya, kemampuan tersebut akan dieksplorasi mereka sesuai gaya hidup sang empunya rumah. Alhasil, karya mereka terasa pas dengan karakter Anda, memberi kenyamanan, sekaligus tampak bermakna. Keyword kontraktor bangunan

Beda halnya dengan arsitek. Peran mereka bukan sekadar agar bangunan cepat kelar. Pun bukan menyoal bagian dalamnya saja. Secara menyeluruh, keberadaan arsitek sangat penting untuk merencanakan desain bangunan.

Misal, menentukan seperti apa gambar dan bentuk rancangannya, bagaimana denah rumahnya, sesuai atau tidak dengan keinginan pemilik proyek, apa saja material yang dibutuhkan, pun bagaimana perhitungan tanah dan luas bangunan. Sampai penggambaran rinci soal instalasi listrik dan pipa air beserta jenis dan peletakannya, itu semua bisa dilakukan arsitek.

Sementara itu, kontraktor bangunan seperti di http://putrajaya1.net, merupakan pelaksana proyek. Singkatnya, mereka tinggal menjalankan kerangka kerja yang detail dan telah dipersiapkan, sesuai ketentuan dan estimasi biaya. Tentu, mereka ini andal dan berbadan hukum. Statusnya berbeda dari pemborong, meski bisa saja jaminan pekerjaan berkualitasnya juga sama.

Oleh karena itu, jika Anda tidak bermaksud menggunakan ketiganya karena anggaran dana yang terbatas, bisa memilih salah satu. Tentunya sambil menyesuaikan dengan yang paling dibutuhkan.

Intinya, arsitek layak digunakan ketika Anda merenovasi rumah atau butuh orang untuk mengawasi proyek. Desainer interior dimanfaatkan untuk renovasi ruangan. Sementara kontraktor, bisa digunakan sebagai ‘agen’ penentu arsitek atau desainer interior, juga penentu struktur pembangunan meski hasilnya belum tentu sebagus adanya keterlibatan arsitek. Meski di sisi lain, ada kemungkinan juga bahwa kontraktor bangunan yang andal mampu mengerjakan segala peran tersebut.

[/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section]

Jasa Kontraktor

Jasa Kontraktor

Jasa Kontraktor Rumah·

[et_pb_section bb_built=”1″][et_pb_row][et_pb_column type=”4_4″][et_pb_text _builder_version=”3.0.98″ background_layout=”light”]

Mengenal Keunggulan Jasa Kontraktor

Kontraktor Ariawan 0816 889 773

Untuk membangun rumah, Anda pasti sering mendengar penggunaan jasa kontraktor. Apa itu? Apa keunggulannya? Mari mengenali lebih jauh.

Jasa kontraktor, seperti bisa Anda temui di http://putrajaya1.net atau berbagai rekomendasi lainnya, kerap merujuk pada seseorang atau badan usaha tertentu sebagai penyedia jasa, yang sedang menjalankan kontrak pekerjaan dengan pemilik proyek.

Meski secara spesifik kontraktor rumah juga bisa membangun permukiman individu, tetapi penerapannya lebih banyak dimanfaatkan untuk proyek berskala besar. Misal, mulai dari pembangunan real estate sampai proyek bonafit lainnya macam mall dan gedung perkantoran.

Penyedia jasa ini tentu bersifat profesional dan memiliki sejumlah persyaratan resmi seperti izin usaha dan sertifikasi, sehingga dapat diandalkan. Tak hanya itu, penyedia jasa ini juga memiliki sejumlah pekerja yang berpengalaman di dunia konstruksi.

Masing-masing pekerja juga memiliki sertifikasi dan diakui keahliannya. Inilah yang sering dicemaskan orang, utamanya soal harga. Padahal, lebih dari itu, keandalan pekerja yang diakui ini juga punya sejumlah keunggulan sebagai berikut.

Langkah Kerja yang Terencana

Tak perlu khawatir para pekerja tak tahu apa yang harus dilakukannya, kontraktor justru memberikan sejumlah informasi penting terkait pembangunan rumah. Untuk itu, manfaatkan seoptimal mungkin kelebihan itu dalam bernegosiasi. Mulai dari soal harga, kriteria yang paling sesuai dengan keinginan Anda, termasuk pembicaraan pengembangan ide yang mutakhir sekaligus inovatif.

Pekerjaan yang Efektif dan Efisien

Berbeda dari kemampuan pertukangan pada umunya, kontraktor andal punya beragam pilihan yang memperluas efektivitas dan efisiensi kerja. Bagi pengguna jasa artinya, Anda tak perlu lagi berpusing-pusing soal bagaimana tata letak ruang yang baik, apa warna cat yang pas dan sebagainya. Dengan kata lain, Anda cuma perlu menyampaikan keinginan, membahasnya dengan baik, memutuskan satu piihan, dan mempercayakan hasil kerja paling optimal.

Memastikan Kekohohan Rumah

Sebab sifatnya yang terbuka, jasa kontraktor akan memberikan keleluasaan pada Anda sehingga mengetahui beragam material dan struktur pembangunan rumah. Kemungkinan ini selain menambah wawasan, juga memastikan Anda memilih komponan terbaik untuk daya tahan dan kekohohan rumah lebih tahan lama. Bahkan memperhitungkan sejak dini bilamana suatu material perlu diperbaharui. Mencegah lebih baik dari mengobati, bukan?

Adanya Jaminan Kualitas

Siapa yang tidak ingin tinggal tenang di dalam rumahnya sendiri? Dengan memanfaatkan kontraktor, keinginan tersebut bisa terpenuhi. Sebab, sejak awal kerangka sampai bangunan berbentuk utuh Anda akan melihat segenap proses  pembuatan rumah. Bisa dibilang, Anda tidak buta dan memahami benar seluk beluk rumah hunian sehingga merasa terjamin oleh jaminan kualitas yang Anda dapat.

Negosiasi Harga Bukanlah Perkara

Coba bayangkan dan bandingkan, pilih mana, rumah jadi dengan harga sesuai kantong tapi Anda tak tahu bagaimana dalamannya, membangun rumah dengan harga miring tapi selanjutnya perlu tambahan dana di luar dugaan, atau menggunakan jasa kontraktor yang bisa menekan harga sejak awal sambil memberi alternatif terbaik. Tentu, pilihan kembali pada Anda.

[/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section]

Copyright © 2025 Toko Bangunan | Putra Jaya | 0815 1928 8718